Cyprus Citizenship /
Residency by Investment
Residency by Investment
Kıbrıs vatandaşlığı / Kıbrıs Kalıcı Oturma İzni
Sık Sorulan Sorular (S.S.S.)
Aşağıda Yatırım ile Kıbrıs Vatandaşlığı programı hakkında sık sorulan sorular bulunmaktadır. Aşağıdakiler ile kafanızdaki sorulara yanıt bulamamanız halinde lütfen uygun olduğunuz zaman bizimle iletişime geçin.
S: Neden yatırım ile Kıbrıs'ta oturma izni/vatandaşlık niçin pek çok uluslararası yatırımcının ilgisini çekmektedir?
C: Dünya çapında uluslararası işletme yöneticileri, yatırımcılar ve dünya çapında etkili olan önemli kişiler, kendi ülkelerindeki koşulların daha fazla sürdürülebilir olmaması durumunda uluslararası vergi planlaması ve güvenlik konularında oturma iznini veya vatandaşlığı güçlü bir alternatif olarak değerlendirmektedirler.Kıbrıs'ta oturma izni/vatandaşlık başvurusu yapan kişiler bunun birçok avantaj sağladığını bilmektedirler. Örneğin:
• ABD, Kanada ve Avrupa da dahil olmak üzere 160'den fazla
ülkeye vizesiz seyahat
• Sıcak bir iklim sahip güvenli bir ülkede emeklilik
• Başvuran kişinin çocukları için daha iyi bir eğitim
• Çocuklar ve torunlar birçok ülkede vizesiz seyahat ve yaşama, çalışma veya okuma hakkını kazanırlar
• Daha iyi sağlık ve kirlenmemiş çevre de dahil olmak üzere aile için daha iyi bir yaşam kalitesi
• Nispeten düşük gayrimenkul fiyatları
• Kişisel güvenlik
• Vergi avantajları
• Birden çok pasaport sahibi olma özgürlüğü
• Başvuru sahiplerinin vatandaşlık onayından önce veya sonra Kibris'ta sürekli olarak ikamet etmeleri gerekmez
• Sıcak bir iklim sahip güvenli bir ülkede emeklilik
• Başvuran kişinin çocukları için daha iyi bir eğitim
• Çocuklar ve torunlar birçok ülkede vizesiz seyahat ve yaşama, çalışma veya okuma hakkını kazanırlar
• Daha iyi sağlık ve kirlenmemiş çevre de dahil olmak üzere aile için daha iyi bir yaşam kalitesi
• Nispeten düşük gayrimenkul fiyatları
• Kişisel güvenlik
• Vergi avantajları
• Birden çok pasaport sahibi olma özgürlüğü
• Başvuru sahiplerinin vatandaşlık onayından önce veya sonra Kibris'ta sürekli olarak ikamet etmeleri gerekmez
S: Kıbrıs'ta oturma izni elde etmek için gereken asgari yatırım miktarı nedir?
C: Oturma İzni programı kapsamında minimum yatırım tutarı, Kıbrıs'ta "ilk kez" bir gayrimenkul alımı için 300.000 Euro'dur. Başvuru sahiplerinin bu satın alım işlemi sırasında adada bulunmalarına gerek bulunmamaktadır. Alım işlemi yasal temsilciler tarafından gerçekleştirilebilir.Minimum yatırım tutarlarının yanı sıra devlet dosyalama ücretleri ve avukatlık ücretleri de bulunmaktadır. Detaylı maliyet hesabı, gizli içerikli danışma veya ek bilgi elde etmek için lütfen bizimle iletişime geçin.
S: Kıbrıs vatandaşlığını (AB vatandaşlığı) elde etmek için gereken asgari yatırım miktarı nedir?
C: Kıbrıs vatandaşlığını (AB pasaportu) elde etmek için gereken minimum yatırım tutarı 2 Milyon Eurodur.Vatandaşlığa hak kazanmak için, ana başvuru sahibi 18 yaşın üzerinde olmalı ve aşağıdaki seçeneklerden birini seçmelidir:
Seçenek #1: Gayrimenkul Yatırımı
Bu seçenek, konut gayrimenkulünde en az 2,0 milyon Euroluk yatırım tutarını gerektirir.
Toplam yatırım tutarı 500.000 Euro'dan az olmayan bir daimi ikamet yerini içermelidir. Geriye kalan 1.5 milyon Euro'luk yatırım tutarı en az beş yıl boyunca konut amaçlı gayrimenkullerde yapılmalıdır. Kişisel ikametgâhın 2 milyon Euro veya daha fazla bir değere sahip olması halinde ek bir yatırıma gerek yoktur.
Seçenek #2: Diğer Yatırımlar
Bu seçenek en az 2,5 milyon Euroluk toplam yatırım gerektirir.
Yatırımın bir bölümü en az 500.000 Euro tutarında satın alınmış bir kişisel konut olmalıdır.
2,0 milyon Euroluk geri kalan yatırım miktarı ise, en az beş yıl boyunca elde tutulmakla aşağıdakilerin karışımı şeklinde olabilir:
a) Konut, ticari, altyapı veya gelişmiş arazi gibi uygun Gayrimenkul veya
b) Denizcilik sektörüne yatırım, veya
c) Alternatif Yatırım Fonu (AIF) veya Kıbrıs Menkul Kıymetler ve Borsa Komisyonu tarafından lisanslı bir Kıbrıs mülkünün finansal varlığı veya
d) Başvuru sahibinin çoğunluk hissedarı olduğu, faaliyetleri Kıbrıs'ta gerçekleşen, en az 9 Kıbrıslı veya Kıbrıs'ta beş veya daha fazla yıldır ikamet etmekte olan bir AB vatandaşını istihdam eden bir şirketin oluşturulması ya da alınması veya
e) Yukardakilerin birleşimi.
Bu seçenek, konut gayrimenkulünde en az 2,0 milyon Euroluk yatırım tutarını gerektirir.
Toplam yatırım tutarı 500.000 Euro'dan az olmayan bir daimi ikamet yerini içermelidir. Geriye kalan 1.5 milyon Euro'luk yatırım tutarı en az beş yıl boyunca konut amaçlı gayrimenkullerde yapılmalıdır. Kişisel ikametgâhın 2 milyon Euro veya daha fazla bir değere sahip olması halinde ek bir yatırıma gerek yoktur.
Seçenek #2: Diğer Yatırımlar
Bu seçenek en az 2,5 milyon Euroluk toplam yatırım gerektirir.
Yatırımın bir bölümü en az 500.000 Euro tutarında satın alınmış bir kişisel konut olmalıdır.
2,0 milyon Euroluk geri kalan yatırım miktarı ise, en az beş yıl boyunca elde tutulmakla aşağıdakilerin karışımı şeklinde olabilir:
a) Konut, ticari, altyapı veya gelişmiş arazi gibi uygun Gayrimenkul veya
b) Denizcilik sektörüne yatırım, veya
c) Alternatif Yatırım Fonu (AIF) veya Kıbrıs Menkul Kıymetler ve Borsa Komisyonu tarafından lisanslı bir Kıbrıs mülkünün finansal varlığı veya
d) Başvuru sahibinin çoğunluk hissedarı olduğu, faaliyetleri Kıbrıs'ta gerçekleşen, en az 9 Kıbrıslı veya Kıbrıs'ta beş veya daha fazla yıldır ikamet etmekte olan bir AB vatandaşını istihdam eden bir şirketin oluşturulması ya da alınması veya
e) Yukardakilerin birleşimi.
Minimum yatırım tutarlarının yanı sıra devlet dosyalama ücretleri ve avukatlık ücretleri de bulunmaktadır. Detaylı maliyet hesabı, gizli içerikli danışma veya ek bilgi elde etmek için lütfen bizimle iletişime geçin.
S: Kıbrıs vatandaşlığı beni otomatik olarak Avrupa vatandaşı yapacak mı?
C: Evet. Kıbrıs, Avrupa Birliği üyesi olduğu için vatandaşları da otomatik olarak Avrupa vatandaşları olurlar. Bu durum Avrupa'daki herhangi bir yerde yaşama, çalışma veya çalışma iznine sahip olacağınız anlamına gelir.S: Vatandaşlık programı kapsamında ailemi başvuruya ekleyebilir miyim?
C: Evet. Vatandaşlık için tüm yatırım seçenekleri bakmakla yükümlü olduğunuz kişileri (bağlı kişiler) içermektedir. " bağlı" kişiler şunlardır: (1) 18 yaşından küçük çocuklar, (2) 18-28 yaş arası öğrenci olan yetişkin çocuklar ve (3) En az 500,000 Euro değerinde bir mülk satın almış olan ebeveynler. Eşin ve çocukların herhangi bir ek mali yatırım yapmasına gerek yoktur.S: Kıbrıs vatandaşı olarak Kıbrıs'ta yaşamam gerekli mi?
C: Hayır. Kıbrıs Vatandaşlığını elde etmenizden önce ve sonra Kıbrıs'ta bulunmanız veya ikamet etmenize gerek bulunmamaktadır.S: Vatandaşlık programı için Kıbrıs’ta bir gayrimenkul sahibi olmam gerekiyor mu?
C: Evet. Her başvuru sahibi Kıbrıs'ta piyasa değeri en az 500.000 Euro artı KDV olan kalıcı bir ikamet yerine sahip olmak durumundadır. Aynı aileden olan fakat farklı başvurular dolduran kişiler için her başvuru sahibi için ikamet yerinin değeri 500.000 Euro karşılanıyorsa kaynaklarını birleştirebilirler. Bununla birlikte, Kıbrıs'ta ikamet etmeniz veya bulunmanız gerekmemektedir.S: Vatandaşlığımın süresi dolacak mı?
C: Hayır. Kıbrıs vatandaşlığı programı kapsamında vatandaşlık kelde etmeniz halinde siz ve aileniz, gelecek nesiller boyunca sürdürülebilecek vatandaşlık hakkına sahip olur.S: Vatandaşlık başvurusu süreci nasıl gerçekleşir ve ne kadar sürer?
C: Kıbrıs hükümeti, başvuruları 90 ila 180 gün (3-6 ay) kadar hızlı bir sürede onaylıyor. Tipik olarak, başvuru işlemlerinin tamamı altı aya kadar sürer.
Adım 1 - Kalifiye Yatırım İncelemesi ve Seçimi.
Siz ve aileniz için ayrıntılı bir maliyet tahmini almak
adına lütfen
iletişim formumuzu kullanın. Birden fazla aileye başvuruda
bulunmanız halinde bizden bir grup indirimi talep edebilirsiniz.
Bu ilk danışma için ücret alınmamaktadır. Takımımız yatırım
tercihinizle ilgili mevcut seçenekler ve özgün/spesifik aramalar
hakkında size danışmanlık yapabilir.
Adım 2 – Vatandaşlık Başvurusunu Hazırlama. Başvuruyla birlikte doğum, evlilik ve boşanma belgelerinin yanı sıra adli sicil kaydı da gönderilmelidir.
Adım 3 - Devlet Bakanlıklarından Ön Onay Alma. Resmi başvurudan ve yatırıma başlamadan önce tam uyum ve belgelendirmeyi sağlamak için ön onay alınması.
Adım 4 - Hükümete Vatandaşlık Başvurusunu Sunma. Satışların sözleşmesi, yedi emin sözleşmeleri ve gerekli belgeler de dâhil olmak üzere tamamlanmış tüm başvuru belgelerinin gönderilmesi ve yatırımın tamamlanması.
Adım 5 - Kıbrıs Vatandaşlığı Belgesi / Pasaport alımı. Başvurunun onaylanmasının ardından bu adımda Kıbrıs'a seyahat edilir, yemin edilir, sürecin tamamlanması için gerekli imzalar sağlanır. Kıbrıs Vatandaşlık Belgesi veriecek ve AB Pasaportu iki saat içerisinde hazırlanacaktır.
Adım 2 – Vatandaşlık Başvurusunu Hazırlama. Başvuruyla birlikte doğum, evlilik ve boşanma belgelerinin yanı sıra adli sicil kaydı da gönderilmelidir.
Adım 3 - Devlet Bakanlıklarından Ön Onay Alma. Resmi başvurudan ve yatırıma başlamadan önce tam uyum ve belgelendirmeyi sağlamak için ön onay alınması.
Adım 4 - Hükümete Vatandaşlık Başvurusunu Sunma. Satışların sözleşmesi, yedi emin sözleşmeleri ve gerekli belgeler de dâhil olmak üzere tamamlanmış tüm başvuru belgelerinin gönderilmesi ve yatırımın tamamlanması.
Adım 5 - Kıbrıs Vatandaşlığı Belgesi / Pasaport alımı. Başvurunun onaylanmasının ardından bu adımda Kıbrıs'a seyahat edilir, yemin edilir, sürecin tamamlanması için gerekli imzalar sağlanır. Kıbrıs Vatandaşlık Belgesi veriecek ve AB Pasaportu iki saat içerisinde hazırlanacaktır.
S: Kıbrıs orijinal vatandaşlığımı korumama izin veriyor mu?
C: Evet. Kıbrıs'ta çifte vatandaşlık için herhangi bir sınırlama bulunmamaktadır.S: Yeni vatandaşlar nasıl vergilendirilir?
C: Kıbrıs vatandaşı olmak, ülkeye taşınmadığınız sürece herhangi bir vergi etkisi yaratmamaktadır. Yılın 183 gününden fazlasını Kıbrıs'ta geçiren vatandaşlar Kıbrıs vergi mukimi olarak kabul edilirler. Vergi mukimleri Kıbrıs'ta veya yurtdışında elde edilen tüm kazançlardan dolayı vergilendirilirler. Vergi mukimi olmayan kişiler sadece Kıbrıs kaynaklı olan belirli gelirlerden vergilendirilirler. Ödenen tüm yabancı vergiler bireysel gelir vergisi yükümlülüğüne karşı kredilendirilebilir.Kıbrıs'ta elde edilen gelirler üzerindeki bireysel vergiler %35'e kadar aşamalı oranlarla vergilendirilir. Kurumsal vergi oranı %12.5.
S: Kıbrıs'ta uygun gayrimenkul bulmama yardımcı olur musunuz?
C: Evet. Kibris'ta lisanslı emlak acenteleri ve geliştiricileri ile birlikte çalışmaktayız. Programın gayrimenkul yatırım gereksinimini karşılayan ideal bir mülk bulmanız için size yardımcı olabiliriz.Kıbrıs'taki profesyonel ilişkilerimiz ve yerel mevcudiyetimiz müşterilerimize uygun mülklerin belirlenmesi, mülkün incelenmesi için ulaşım sağlanması, yasal sözleşmelerin hazırlanması/incelenmesi ve/veya yerel noterler ve mimarlar ile gerektiğinde irtibat kurma konularında geniş ve kapsamlı bir hizmet sunmaktadır.
Bir mülkü satın almaya karar verdiğinizde gerekli sözleşmelerin imzalanması için tekrar Kıbrıs'ta gelmeniz gerekmeden işin sizin adınıza yerine getirilmesi için bir Vekaletname oluşturabiliriz.
S: İş bulmam için yardımcı olabilir misiniz?
C: Üzgünüz, fakat yatırım ile göçmenlik programları devletler tarafından yüksek ciroya sahip bireyler, işletme sahipleri, VIP’ler veya kendilerini ve ülke ekonomilerini destekleyebilecek mali kaynaklara sahip olan bireyler için oluşturulmuştur. Not: Yeni vatandaşların herhangi bir çalışma iznine ihtiyacı yoktur. Bu kişiler AB’ye üye ülkelerde istedikleri gibi çalışabilirler. Yeni oturma iznine sahip olanlar bir çalışma iznine başvurabilirler, fakat kendi iş fırsatlarını yaratmalıdırlar.S: Turist veya öğrenci vizesi almam için yardımcı olabilir misiniz?
C: Üzgünüz, maalesef turist veya öğrenci vizeleri için yardımcı olmamaktayız.S: Yatırım yoluyla çeşitli göç programları arasındaki temel farklılıklar nelerdir?
C: Bulgaristan'ın Yatırım ile Göçmenlik programı, başvuran kişi için 512.000 Euro'dan başlayan çeşitli yatırım seçenekleri ile beş yıllık oturma durumunun ardından Avrupa vatandaşlığı ve pasaportu sunmaktadır. "Hızlı işlem" seçeneği 390.000 Euro'dan başlamakta ve süreci sadece 18 aya kadar indirmektedir Bu da programı Avrupa'daki en hızlı programlardan biri kılmaktadır.Kıbrıs'ın Yatırım ile Vatandaşlık programı, anında elde edilebilecek Avrupa vatandaşlığı ve pasaport için 2,0 milyon Euro ile başlayan çeşitli yatırım seçenekleri sunmaktadır. Tüm süreç gayrimenkul yatırım seçeneği seçilmesi halinde 3-6 ay kadar kısa bir sürede tamamlanabilir.
Yunanistan Altın Vizesi, AB dışından başvuranların, yerel gayrimenkullere 250.000 avro yatırım yaparak Yunan ikametgahını açmalarına izin veriyor. Başvuru sahibi yedi yıllık sürekli ikamet izninden sonra Yunanistan vatandaşlığı için başvuruda bulunabilir.
Malta (AB) vatandaşlığı - 12 ila 18 ay kadar kısa bir sürede. Seçenek 1: 600.000 EUR bağış (36 aylık ikamet). Seçenek 2: 750.000 EUR bağış (12 aylık ikamet). Ek olarak 10.000 EUR tutarında hayırseverlik bağışı. Ayrıca, ana başvuru sahibi Malta'da bir konut satın almalı veya kiralamalıdır: Minimum satın alma değeri 700.000 EUR veya kiralama yıllık en az 16.000 EUR olmak şartıyla. Artı hükümet ödemeleri ve yasal ücretler.
Monaco Oturum İzni / Vatandaşlık Programı, başvuranlara, yeterli konaklama alanlarına ve mali öz-yeterliliğe erişimlerini kanıtlayarak Monaco ikametgahına başvurmalarını sağlar. Başvuru sahibi, on yıllık sürekli ikamet süresinin ardından Monaco vatandaşlığı için başvuruda bulunabilir.
Portekiz'in Altın İkamet İzni programı, 350.000 Euro'luk gayrimenkul yatırımı, 1 milyon Euroluk transfer veya Portekiz'de 10 yeni iş yaratılmasını gerektirmektedir. 5 yıllık boyunca Portekiz'de ikamet edilmesinin ardından vatandaşlık başvurusunda bulunulabilir.
İspanyol Altın Vize programı, oturma izni için bir gayrimenkul'e en az 500.000 Euro tutarında yatırım, 1 milyon Euro'luk varlık transferi, 2 milyon Euroluk menkul kıymet yatırımı ya da hükümetin onayladığı bir iş projesi oluşturmayı gerektirmektedir. 10 yıllık bir ikamet süresinin ardından vatandaşlık başvurusu gerçekleştirilebilir.
AB'nin dışındaki yatırım ile vatandaşlık programları da Kanada, ABD ve Antigua & Barbuda ve St. Kitts & Nevis ve Grenada ve Dominica ve St. Lucia gibi Karayip ülkelerindeki programlarda sağlananları kapsamaktadır:
Kanada 200.000 CAD'dan başlayan ve isteğe bağlı olarak vatandaşlık ile sonuçlanan çeşitli yatırım ile oturma izni programları sunmaktadır.
Amerika Birleşik Devletleri EB-5 Programı, ABD'de Amerikalılar için en az 10 iş oluşturan bir ticari girişime en az 900.000 dolarlık yatırım yapılmasını gerektirmektedir. 5 yıllık kalıcı ikametin sonucunda yatırım sahibi kişi ABD vatandaşlığına başvurabilir.
Antigua & Barbuda ve St. Kitts & Nevis ve Grenada ve Dominica ve St. Lucia gibi Karayipler ülkeleri, en az 100.000 ABD Doları tutarında nakit katkı payı gerektiren vatandaşlık programları sunmaktadır.
Detaylı maliyet hesabı, gizli içerikli danışma veya ek bilgi elde etmek için lütfen bizimle iletişime geçin. İlgili avukatlarımız yatırım hedeflerinize ulaşmanız için size destek vermeye ve Yatırım programları yoluyla Kıbrıs’ta Oturma/Vatandaşlık elde etme hakkındaki tüm sorularınızı yanıtlamaya hazırdırlar.
Zenturo Ltd.
Dünya Çapında Yatırım ile Oturma İzni & Vatandaşlık ProgramlarıKıbrıs: Limassol, Nicosia
394A / 395A, Triq il-Kbira San Guzepp
Santa Venera SVR 1016, Malta
Phone: +356 9950 5515
WhatsApp: +356 9991 4125
WeChat: ZenturoSupport
Skype: Zenturo Ltd. Support
Service Inquiries: service@zenturo.zenturo.com
General Counsel: legal@zenturo.zenturo.com
Company Registration No.: C-39472
VAT ID: MT-18142026